Sua próxima casa pode ser construída por um robô gigante

TX, 01/02/2023 

Por Mitchell Parton 

Hugo e Erica Briones, como milhares de outros compradores de imóveis no norte do Texas, estão esperando pacientemente que sua nova casa seja construída – mas sua casa é diferente.

Ao contrário da maioria das mais de 48.000 novas casas que começaram a ser construídas em Dallas-Fort Worth no ano passado, a casa dos Briones de 1.700 pés quadrados, três quartos e dois banheiros é uma das poucas na região construída usando um novo método de construção, impressão 3D de concreto.

Holanda – os preços das casas caíram 2,3% em dezembro; Declínio mais forte em uma década

Nltimes, 23/01/2023 

Os preços das casas ocupadas pelos proprietários caíram novamente em dezembro em comparação com o mês anterior. Os preços das casas caíram 2,3% em relação a novembro – a queda mais forte em dez anos, relataram a Statistics Netherlands (CBS) e o Land Regisrty. Os preços vêm caindo há cinco meses consecutivos. Ao longo de todo o ano de 2022, os preços das casas ainda estavam 13,6% mais altos, em média, do que no ano anterior.

Holanda – construção de moradias estagnada com custos elevados; Os potenciais compradores não podem pagar novas casas

Nltimes, 28/03/2023 

Grandes projetos habitacionais na Holanda estão lutando para decolar. Muitas casas são caras demais para os compradores em potencial devido às taxas de juros mais altas e ao aumento dos custos de construção, fazendo com que projetos inteiros sejam descartados. Este ano, serão construídas metade das casas dos anos anteriores, informa o AD .

As empresas de construção geralmente só podem começar a construir um projeto quando pelo menos 70% das casas foram vendidas. E vender essas casas é um problema em toda a Holanda, disse a AD a Associação de Empresas Holandesas de Desenvolvimento de Projetos (NEPROM). No ano passado, 20.000 casas recém-construídas foram vendidas para particulares, ante 36.000 em 2021. Com base em uma pesquisa recente, o NEPROM espera que esse número caia para 15.000 este ano.

De Lisboa a Berlim: governos esquerdistas europeus adotam expropriação de imóveis como forma de garantir habitação

Euronews, 16/03/2023 

Crise na habitação une Lisboa e Berlim, propriedade privada divide

A crise da habitação poderá afetar 1600 milhões de pessoas até 2025, cerca de um quinto da população mundial, de acordo com uma estimativa do Banco Mundial. Já a ONU sublinha que para resolver o problema até 2030, seria necessário construir 96 mil novas casas, financeiramente acessíveis, por dia.

Holanda – venda de casas recém-construídas cai pela metade; Ministro da Habitação preocupado

Nltimes, 09/04/2023 

As vendas de casas novas para construção caíram pela metade no último trimestre de 2022 em comparação com o ano anterior, informou esta semana a Statistics Netherlands (CBS). Esta é a maior queda desde que o escritório de estatísticas começou a rastrear o número em 2015.

O número de transações para casas novas caiu a um ritmo cada vez mais rápido ao longo de 2022. Em outubro, novembro e dezembro, por exemplo, o Statistics Netherlands contabilizou pouco mais de 5.300 casas novas vendidas. Isso é quase 51% menor do que no quarto trimestre de 2021.

Holanda – preços de venda de casas holandesas caíram 6,4% em relação ao ano passado; Primeira queda anual em anos

Nltimes, 12/01/2023 

Os preços das casas existentes na Holanda foram 6,4% mais baixos no quarto trimestre de 2022 do que no ano anterior, informou a associação holandesa de seguradoras NVM na quinta-feira. As casas existentes foram vendidas por uma média de 407.000 euros no quarto trimestre, 3,7 por cento abaixo do terceiro trimestre. As indicações sugerem que o mercado imobiliário está esfriando, mas provavelmente não o suficiente para acompanhar a demanda, disse o NVM.

Holanda – FMI diz aos holandeses para não nutrirem esperanças na queda do preço das casas

Nltimes, 11/04/2023 

Não deposite suas esperanças na queda contínua dos preços das casas, alerta o FMI aos compradores holandeses

Devido à queda acentuada dos preços das casas na Holanda, existe o risco de que as pessoas ajustem suas expectativas de acordo e assumam automaticamente que os preços das casas continuarão caindo no futuro. O conselheiro holandês Paul Hilbers, do Fundo Monetário Internacional (FMI), alertou contra isso em conversa com a ANP.

Nova pesquisa revela que as casas inteligentes não são seguras e nem garantem a privacidade

TX, 26/10/2023 

Nova pesquisa revela ameaças alarmantes à privacidade e à segurança em casas inteligentes

Uma equipe internacional de pesquisadores, liderada pela IMDEA Networks e pela Northeastern University em colaboração com a NYU Tandon School of Engineering, a Universidad Carlos III de Madrid, a IMDEA Software, a University of Calgary e o International Computer Science Institute, revelou descobertas sobre segurança e privacidade, e desafios colocados pela prevalência cada vez maior de dispositivos opacos e tecnicamente complexos da Internet das Coisas (IoT) em casas inteligentes.

Holanda – investidores estão se retirando do mercado imobiliário holandês

Nltimes, 28/06/2023 

Os investidores estão se retirando do mercado imobiliário holandês, comprando muito menos casas do que há quatro anos. Essa é uma boa notícia para quem quer comprar uma casa, mas uma péssima notícia para um grande grupo de inquilinos, disse o professor do mercado imobiliário Peter Boelhouwer à AD.

Em 2019, 8,4% de todas as casas próprias vendidas na Holanda foram compradas por investidores. Surgiu a imagem de que investidores com bolsos cheios estavam roubando casas de quem procurava uma casa, e o governo tomou medidas contra isso. O governo aumentou o imposto de transferência de 2 para 10,4 por cento e permitiu que os municípios implementassem proteção de compra em certas casas, obrigando o comprador a morar lá.

Holanda – Amsterdã e regiões vizinhas tiveram os maiores aumentos nos preços das casas desde 2013; até 130%

Nltimes, 07/03/2023 

Depois que o mercado imobiliário holandês atingiu um ponto baixo durante a crise de crédito em 2013, os preços das casas na Holanda subiram continuamente até o último trimestre de 2022. E em nenhum lugar eles subiram mais do que nas regiões Aglomeração Haarlem, Zaanstreek e Grande Amsterdã. No terceiro trimestre de 2022, os preços das casas nessas três regiões foram quase 130% mais altos do que no final de 2013, relataram a Statistics Netherlands (CBS) e o Registro de Imóveis.

Os preços das casas holandesas aumentaram no último trimestre de 2023; Até 5,3% anualmente

Nltimes, 11/01/2024 

Os preços das casas próprias aumentaram novamente nos últimos três meses do ano em comparação com o mesmo período do ano anterior, informa a associação de agentes imobiliários NVM. Foi o primeiro aumento anual desde o terceiro trimestre de 2022. Seguiu-se um período em que os aumentos das taxas de juro pressionaram os preços da habitação, mas a oferta restrita agora está causando novamente aumentos de preços.

No quarto trimestre de 2023, uma casa existente média foi vendida por 434.000 euros, mais 5,3 por cento do que no último trimestre de 2022. Em comparação com os três meses anteriores, os preços das casas aumentaram em média 3,1 por cento. Todos os tipos de habitação aumentaram de preço, com os aumentos mais fortes nas moradias geminadas, apartamentos e moradias geminadas.

O governo socialista português anuncia sua política stalinista: controle de preços, expropriações e renda fixa

LDD, 14/03/2023 

O governo de extrema-esquerda que governa Portugal decretou a expropriação do uso das casas que ficarem desocupadas por mais de 100 dias. Será implantado um programa de controle de aluguéis e será proibida a construção de novas moradias para aluguel turístico.

O governo liderado pelo primeiro-ministro António Costa, um socialista obstinado que chegou ao poder com uma coligação de centro-esquerda mas que se voltou para a extrema-esquerda nos últimos anos, anunciou o lançamento da sua própria Lei do Arrendamento.

Impressora 3D constrói paredes de uma pequena casa de concreto de 400 metros quadrados em 22 horas

Imagem ilustrativa

YF, 28/07/2022 - Com Business Insider 

Por Brittany Chang 

• Em maio, a startup dinamarquesa 3DCP Group apresentou sua primeira construção na Dinamarca: uma pequena casa impressa em 3D.

• A casa de concreto foi construída em cinco semanas, mas o sistema BOD2 da COBOD só imprimiu ativamente por 22 horas.

• Veja a impressora do COBOD em ação enquanto constrói uma pequena casa que desde então atrai visitantes globais.

Várias startups de tecnologia de construção de impressão 3D agora estão dominando silenciosamente o espaço antiquado de construção de casas.

Holanda – Amsterdã resolverá a crise imobiliária até 2040, impedindo que as casas se tornem modelo de receita

Nltimes, 13/02/2023 

Amsterdã pretende resolver a crise imobiliária na capital até 2040, disseram o prefeito e os vereadores em sua Abordagem de Amsterdã para Habitação Pública (AAV) na segunda-feira. A solução está principalmente nas casas existentes, disseram. “Eles devem se tornar acessíveis novamente, ser de boa qualidade e não ser usados ​​como modelo de receita. Vamos acabar com isso com essa abordagem”, disse o vereador Zita Pels (Habitação Pública).

Radicais muçulmanos barbarizam cristãos na Nigéria e incendeiam 160 casas; Número de mortos é incerto

Gospel Notícias, 28 de abril de 2018. 

O extremismo muçulmano voltou à cargacontra os cristãos da Nigéria, com ataques do grupo fulani em aldeias do estado de Benue. Até agora, a conta de mortos está em 39 seguidores de Jesus.

Os ataques, simultâneos, foram realizados em várias aldeias do estado, sempre direcionados às comunidades cristãs. O mais marcante foi registrado nas regiões de Tse-Umenge, Mbakpase e Tse-Ali, quando 160 casas foram incendiadas na última terça-feira, 24 de abril.

Segundo informações da agência Morning Star News, uma moradora da região relatou que os extremistas usavam roupas camufladas e fuzis AK-47: “Os Fulani destruíram mais de 60 casas em nossa aldeia e três membros da minha comunidade também foram mortos durante o ataque”, afirmou Alice Terwase, moradora de Mbakpase.

Holanda – maior queda nos preços de venda de casas em áreas onde os preços subiram mais rapidamente, como Amsterdã

Nltimes, 14/01/2023 

Os preços de venda de casas caíram mais no último trimestre na região metropolitana de Amsterdã, IJmond e Haarlem. Os preços médios de transação nessas áreas foram mais de 9% mais baixos do que no mesmo período do ano passado. Em média, os preços das casas na Holanda caíram 6,4% anualmente no último trimestre. O NVM considera que é um possível ponto de inflexão para o mercado.

A tendência em Amsterdã ocorre porque os preços anteriormente disparavam tão rapidamente que agora também estão caindo mais rápido, disse Jerry Wijnen, que dirige a filial de Amsterdã da Associação Holandesa de Corretores de Imóveis (NVM). Além disso, os lances acima do preço listado também diminuíram na área de Amsterdã, de acordo com Wijnen. "O preço que está sendo pago agora é um preço muito mais realista."

Holanda – casas recém-construídas cada vez mais caras do que as existentes

Nltimes, 06/09/2023 

As novas casas de construção estão a tornar-se cada vez mais caras em comparação com as casas pré-existentes, e as casas recém-construídas continuam a permanecer no mercado por períodos de tempo muito longos. Este crescimento desigual apresenta um desenvolvimento preocupante, disse WoningBouwersNL, uma associação comercial para promotores imobiliários e empresários do setor de construção.

A nível nacional, a diferença de preço entre uma casa nova e uma casa existente ocupada pelo proprietário aumentou para uma média de 86.000 euros. Isto se deve em parte ao forte aumento nos custos de construção. Agora leva em média 58 dias a mais para vender uma casa nova em construção em comparação com uma casa existente. Houve uma queda substancial na procura de apartamentos novos e caros, em particular. Esta diminuição foi acentuada apenas nos últimos seis meses, de acordo com um relatório publicado nesta quarta-feira.

Holanda, Amsterdã – prefeitura multará proprietários de imóveis em até € 9.000 por manter casas vazias

Nltimes, 09/09/2022 

Amsterdã está adotando uma postura mais dura em relação à desocupação de casas a longo prazo e planeja multar os proprietários em até 9.000 euros por não conseguir um inquilino na casa. Uma mudança na lei permite que o município obrigue os proprietários a alugar temporariamente uma casa vazia e, se necessário, definir o aluguel máximo, disse o gabinete do prefeito e vereadores de Amsterdã.

Apesar da grande escassez de moradias em Amsterdã, muitas casas na capital estão vazias. Grandes investidores como a empresa americana Blackstone foram acusados ​​de comprar casas e deixá-las deliberadamente vazias para aumentar os preços dos aluguéis no apertado mercado imobiliário.

“Estou satisfeito que agora possamos lidar melhor com isso”, disse a vereadora Zita Pels, da habitação pública. “Hoje em dia, casas vazias são incompreensíveis. Então, vamos garantir que as casas estejam novamente disponíveis para morar.”

Holanda – parlamento derruba o projeto de lei do governo que daria aos municípios o controle sobre os imóveis privados

Nltimes, 23/06/2023 

Parlamento derruba o projeto que permitiria a municípios escolher para quem os proprietários deveriam vender suas casas.

O plano do ministro da Habitação, Hugo de Jonge, de permitir que os municípios reservem algumas casas existentes para pessoas de baixa e média renda perdeu a maioria parlamentar. O PVV decidiu retirar seu apoio à emenda à lei de habitação, disse o parlamentar Alexander Kops no Twitter. De Jonge disse que a falta de apoio é um golpe para as famílias de renda média na Holanda que desejam comprar uma casa.

Holanda – confiança no mercado imobiliário em queda; Incertezas podem estagnar o setor de construção

Nltimes, 30/09/2022 

A confiança no mercado imobiliário holandês continua a diminuir agora que os preços das casas não estão mais subindo tão rápido quanto antes, observou o ING em uma pesquisa entre proprietários, inquilinos e pessoas que planejam comprar uma casa nos próximos dois anos. Incertezas no mercado podem fazer com que a construção de moradias fique estagnada, alertou o ministro Hugo de Jonge em um debate parlamentar na quinta-feira.

De acordo com o banco, uma proporção crescente de pessoas acredita que os preços das casas vão se estabilizar. Em parte por causa disso, o barômetro que o banco usa para seu índice de habitação se deteriorou novamente. “Você pode ver claramente em nossa pesquisa que os proprietários, especialmente aqueles que querem se mudar, estão preocupados com o valor futuro de sua casa”, disse Wim Flikweert, gerente de habitação do ING.