Nltimes, 12/01/2023
Os preços das casas existentes na Holanda foram 6,4% mais baixos no quarto trimestre de 2022 do que no ano anterior, informou a associação holandesa de seguradoras NVM na quinta-feira. As casas existentes foram vendidas por uma média de 407.000 euros no quarto trimestre, 3,7 por cento abaixo do terceiro trimestre. As indicações sugerem que o mercado imobiliário está esfriando, mas provavelmente não o suficiente para acompanhar a demanda, disse o NVM.
Nltimes, 23/01/2023
Os preços das casas ocupadas pelos proprietários caíram novamente em dezembro em comparação com o mês anterior. Os preços das casas caíram 2,3% em relação a novembro – a queda mais forte em dez anos, relataram a Statistics Netherlands (CBS) e o Land Regisrty. Os preços vêm caindo há cinco meses consecutivos. Ao longo de todo o ano de 2022, os preços das casas ainda estavam 13,6% mais altos, em média, do que no ano anterior.
Nltimes, 11/04/2023
Não deposite suas esperanças na queda contínua dos preços das casas, alerta o FMI aos compradores holandeses
Devido à queda acentuada dos preços das casas na Holanda, existe o risco de que as pessoas ajustem suas expectativas de acordo e assumam automaticamente que os preços das casas continuarão caindo no futuro. O conselheiro holandês Paul Hilbers, do Fundo Monetário Internacional (FMI), alertou contra isso em conversa com a ANP.
Nltimes, 11/01/2024
Os preços das casas próprias aumentaram novamente nos últimos três meses do ano em comparação com o mesmo período do ano anterior, informa a associação de agentes imobiliários NVM. Foi o primeiro aumento anual desde o terceiro trimestre de 2022. Seguiu-se um período em que os aumentos das taxas de juro pressionaram os preços da habitação, mas a oferta restrita agora está causando novamente aumentos de preços.
No quarto trimestre de 2023, uma casa existente média foi vendida por 434.000 euros, mais 5,3 por cento do que no último trimestre de 2022. Em comparação com os três meses anteriores, os preços das casas aumentaram em média 3,1 por cento. Todos os tipos de habitação aumentaram de preço, com os aumentos mais fortes nas moradias geminadas, apartamentos e moradias geminadas.
TX, 01/02/2023
Por Mitchell Parton
Hugo e Erica Briones, como milhares de outros compradores de imóveis no norte do Texas, estão esperando pacientemente que sua nova casa seja construída – mas sua casa é diferente.
Ao contrário da maioria das mais de 48.000 novas casas que começaram a ser construídas em Dallas-Fort Worth no ano passado, a casa dos Briones de 1.700 pés quadrados, três quartos e dois banheiros é uma das poucas na região construída usando um novo método de construção, impressão 3D de concreto.
Nltimes, 09/04/2023
As vendas de casas novas para construção caíram pela metade no último trimestre de 2022 em comparação com o ano anterior, informou esta semana a Statistics Netherlands (CBS). Esta é a maior queda desde que o escritório de estatísticas começou a rastrear o número em 2015.
O número de transações para casas novas caiu a um ritmo cada vez mais rápido ao longo de 2022. Em outubro, novembro e dezembro, por exemplo, o Statistics Netherlands contabilizou pouco mais de 5.300 casas novas vendidas. Isso é quase 51% menor do que no quarto trimestre de 2021.
Euronews, 16/03/2023
Crise na habitação une Lisboa e Berlim, propriedade privada divide
A crise da habitação poderá afetar 1600 milhões de pessoas até 2025, cerca de um quinto da população mundial, de acordo com uma estimativa do Banco Mundial. Já a ONU sublinha que para resolver o problema até 2030, seria necessário construir 96 mil novas casas, financeiramente acessíveis, por dia.
Nltimes, 14/01/2023
Os preços de venda de casas caíram mais no último trimestre na região metropolitana de Amsterdã, IJmond e Haarlem. Os preços médios de transação nessas áreas foram mais de 9% mais baixos do que no mesmo período do ano passado. Em média, os preços das casas na Holanda caíram 6,4% anualmente no último trimestre. O NVM considera que é um possível ponto de inflexão para o mercado.
A tendência em Amsterdã ocorre porque os preços anteriormente disparavam tão rapidamente que agora também estão caindo mais rápido, disse Jerry Wijnen, que dirige a filial de Amsterdã da Associação Holandesa de Corretores de Imóveis (NVM). Além disso, os lances acima do preço listado também diminuíram na área de Amsterdã, de acordo com Wijnen. "O preço que está sendo pago agora é um preço muito mais realista."
LDD, 14/03/2023
O governo de extrema-esquerda que governa Portugal decretou a expropriação do uso das casas que ficarem desocupadas por mais de 100 dias. Será implantado um programa de controle de aluguéis e será proibida a construção de novas moradias para aluguel turístico.
O governo liderado pelo primeiro-ministro António Costa, um socialista obstinado que chegou ao poder com uma coligação de centro-esquerda mas que se voltou para a extrema-esquerda nos últimos anos, anunciou o lançamento da sua própria Lei do Arrendamento.
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YF, 28/07/2022 - Com Business Insider
Por Brittany Chang
Várias startups de tecnologia de construção de impressão 3D agora estão dominando silenciosamente o espaço antiquado de construção de casas.
Nltimes, 23/06/2023
Parlamento derruba o projeto que permitiria a municípios escolher para quem os proprietários deveriam vender suas casas.
O plano do ministro da Habitação, Hugo de Jonge, de permitir que os municípios reservem algumas casas existentes para pessoas de baixa e média renda perdeu a maioria parlamentar. O PVV decidiu retirar seu apoio à emenda à lei de habitação, disse o parlamentar Alexander Kops no Twitter. De Jonge disse que a falta de apoio é um golpe para as famílias de renda média na Holanda que desejam comprar uma casa.
Euronews, 20/12/2023
Alemanha vive situação difícil devido à escassez de habitação e aumento dos preços das habitações: em 2023, o número de pessoas em situação de sem-abrigo aumentou em todo o território alemão.
O aumento do custo de vida, a escassez e o aumento dos preços da habitação têm tido um forte impacto na vida das famílias alemãs. Muitas precisam de recorrer à ajuda de associações para conseguirem comer - e há mesmo quem perca a casa.
Bernd Siggelkow, fundador da Arche, uma associação de auxílio e solidariedade social, alerta para o aumento significativo da pobreza infantil na Alemanha e revela que, desde que fundou a organização há 30 anos, o número de crianças nesta situação triplicou.
Nltimes, 24/08/2022
A inflação incrivelmente alta e os preços vertiginosos da energia fazem com que cada vez mais moradores da Holanda se voltem para casas de penhores para pagar suas contas. As casas de penhores holandesas estão percebendo mais clientes e de grupos de renda cada vez mais altos, relata RTL Nieuws.
Penhor é entregar uma propriedade em troca de dinheiro com a opção de comprá-la de volta dentro de algumas semanas ou meses. Isso acontece a uma taxa de juros de cerca de 4,5% ao mês, de acordo com a RTL. Aqueles que não comprarem de volta seus itens no prazo estabelecido, os perderão.
A cadeia de lojas de penhores Used Products, com 53 filiais na Holanda, disse à RTL que seus itens penhorados em armazenamento cresceram 34% nos últimos seis meses. “Nós somos os sensores da sociedade. Esses são sinais que sabemos que são um prenúncio do que todos reconhecerão em seis meses a um ano”, disse o diretor Berthold Bakker à emissora.
Nltimes, 09/12/2022
O Fundo Monetário Internacional (FMI) está pessimista com a economia holandesa, que dificilmente apresentará crescimento no ano que vem, segundo especialistas do fundo. O teto de preço da energia que o governo está introduzindo em janeiro não pode impedir que a vida continue a se tornar ainda mais cara em todos os setores no ano que vem, dizem os especialistas. E embora a Holanda tenha reservas de energia suficientes para manter o país funcionando, pode ser que a escassez de energia em outras partes da União Europeia exacerbe a crise energética na Holanda.
Uma delegação do fundo realizou pesquisas na Holanda nos últimos dias e apresentou seus primeiros resultados na sexta-feira. Os especialistas acham que o crescimento econômico holandês para 2022 será igual a 4,2%, mas esse crescimento quase parará no próximo ano em 0,6%. Quando o FMI publicou estimativas globais em outubro, a Holanda ainda contava com 4,5% este ano e 0,8% de crescimento em 2023.
A guerra na Ucrânia, país considerado celeiro da “Europa”, tem levado a inúmeras restrições na exportação de trigo e outros cereais, que permanecem retidos no Porto de Odessa. Os agricultores ucranianos procuram agora novas soluções para a comercialização do produto, que se mantém à espera nos armazéns.
Maksim Vorobyov, agricultor ucraniano, diz que procura novas soluções para escoar os cereais.
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| Sadiq Khan e a mulher, depois de votar |
Nltimes, 13/02/2024
Apesar de iniciar a construção de mais de 5.000 casas em 2023, Amsterdã não alcançou sua ambiciosa meta de 7.500 novas unidades, destacando os desafios contínuos em lidar com a crônica escassez de moradias na cidade. "Estes são tempos difíceis para a construção de habitações, e nós percebemos isso", admitiu o Alderman de Construção de Habitação, Reinier van Dantzig. "Mas em comparação com anos de crise anteriores, estamos indo bem graças ao trabalho árduo de todas as partes envolvidas."
Embora tenha superado uma previsão inicial, a lacuna destaca as dificuldades impostas pela crescente inflação, custos de construção mais elevados e menores rendimentos para os construtores, disse a cidade em comunicado. Esses fatores, combinados com incertezas em torno da legislação do mercado de aluguéis e taxas de juros altas, tornaram os investidores cautelosos, especialmente no segmento de aluguéis de médio preço, onde a construção ficou aquém das expectativas.
Nltimes, 01/02/2023
A cidade de Amsterdã emitiu seis multas a proprietários de imóveis por violar a proibição parcial de investidores comprarem imóveis com o objetivo de alugá-los. Os proprietários foram multados em média em cerca de 22.000 euros, informou a cidade em comunicado na quarta-feira. Quem continuar a infringir a política de habitação própria pode ser sujeito a novas sanções de 43.000 euros.
Nltimes, 12/03/2023
A inflação na Holanda permanecerá teimosamente alta, observaram os economistas do Rabobank em um novo relatório sobre a economia holandesa. Os preços da energia para os consumidores no próximo ano provavelmente excederão o limite de energia implementado pelo governo holandês este ano, previram. Eles também esperam que o crescimento econômico diminua significativamente no próximo ano.
O teto do preço da energia levou a uma redução nas contas de energia domésticas nos últimos meses. Os preços do gás também não estão nem de longe tão altos quanto logo após a invasão russa da Ucrânia.
Euronews, 06/07/2022
Com uma população de 5 milhões, a Irlanda recebeu 35.000 ucranianos desde o início da guerra, mas os problemas de alojamento tem levado a uma multiplicação de apelos à limitação do fluxo de refugiados.
Carol Nolan, deputada independente: "A capacidade da Irlanda para providenciar o mínimo essencial de alojamentos de emergência para os seus próprios cidadãos e para os que fogem da guerra, está fortemente debilitada."
As críticas são rejeitadas pelo governo irlandês.
