Euronews, 16/03/2023
Crise na habitação une Lisboa e Berlim, propriedade privada divide
A crise da habitação poderá afetar 1600 milhões de pessoas até 2025, cerca de um quinto da população mundial, de acordo com uma estimativa do Banco Mundial. Já a ONU sublinha que para resolver o problema até 2030, seria necessário construir 96 mil novas casas, financeiramente acessíveis, por dia.
Nltimes, 31/01/2024
"Apenas promulguem a lei que permite a regulamentação de aluguéis no setor livre," disseram os vereadores de habitação Dennis de Vries de Utrecht e Reinier van Dantzig de Amsterdã ao Trouw, antes do debate parlamentar sobre o projeto de lei do Ministro da Habitação (socialista) cessante, Hugo de Jonge. A regulamentação de aluguéis é a única maneira de manter as cidades acessíveis para pessoas com rendas médias, eles acreditam. "Se você quiser fazer algo pela segurança social, não pode ignorar esta lei." E esse sentimento é compartilhado pela maioria das grandes cidades, segundo o jornal.
Os aluguéis de habitação social são regulados com base em um sistema de pontos – os proprietários não podem cobrar mais do que o valor de uma casa. Mas isso não é o caso no setor privado. "1.935 euros por 33 metros quadrados", disse De Vries sobre os aluguéis do setor privado em Utrecht. Amsterdã é ainda pior, de acordo com Van Dantzig: "2.200 ou 2.300 euros por um galinheiro refinado".
YLE, 27/11/2023
O número de apartamentos construídos em Helsinque durante os próximos dois anos ficará claramente abaixo do pico quando foram concluídos mais de 7.000 por ano.
Helsinque poderá ser ameaçada por uma grave escassez de habitação nos próximos anos, uma vez que são construídos agora significativamente menos novos apartamentos do que durante os anos de pico da construção habitacional da cidade.
A meta de Helsinque para 2023 é de 8.000 novos apartamentos, mas é pouco provável que seja alcançada. Até ao final de Outubro, apenas cerca de 6.100 apartamentos tinham sido concluídos na capital.
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| Crianças numa escola primária em Pequim em 13 de março de 2012. A situação difícil de um pai chinês, compartilhada num post online recentemente, foi ressoada por muitos na China. |
RB, 23/11/2023
Os níveis recordes de imigração são motivo de preocupação num contexto de situação global tensa e de pressões sobre o custo de vida.
Um ministro do governo australiano reconheceu a pressão crescente para responder à procura de habitação no meio de um aumento na migração, com aproximadamente 500.000 novos migrantes entrando na Austrália no ano passado.
Apesar dos apelos da oposição e de especialistas para controlar a imigração até que haja habitação suficiente, o ministro adjunto Tim Ayres rejeitou as preocupações sobre o ritmo da construção de casas, afirmando que o afluxo não foi "muito rápido".
NA, 06/11/2023
Por Adam Williams
Prédio de apartamentos impresso em 3D oferece moradia a preços acessíveis na Alemanha
A popularidade da construção impressa em 3D continua crescendo em todo o mundo, e o exemplo mais recente é um ambicioso novo edifício de apartamentos baixo na Alemanha. O projeto incorporará tecnologia de impressão 3D de ponta – bem como madeira – e será usado para fornecer habitação social a preços acessíveis.
Nltimes, 22/06/2023
Nova lei habitacional permite que o município escolha para quem os proprietários vendem
A nova Lei da Habitação dará aos municípios o poder de forçar alguém que pretende vender sua casa para que venda a pessoas com renda baixa ou média. A maioria parlamentar apoia projeto de lei do ministro Hugo de Jonge (Habitação Pública), informa AD.
Nltimes, 03/07/2023
Plano habitacional do Gabinete irrealista, sem mais intervenções, alerta associação de inquilinos
Medidas adicionais são necessárias para cumprir a ambiciosa meta do Gabinete de construir cerca de 900.000 novas casas na Holanda até 2030, de acordo com Woonbond. A associação de inquilinos divulgou um plano de ação em antecipação a um debate parlamentar na próxima semana.
O ministro da Habitação, Hugo De Jonge, concordou anteriormente com Woonbond, Aedes e a Associação de Municípios Holandeses (VNG) para construir 250.000 unidades de habitação social. No entanto, de acordo com a associação, o aumento das taxas de juros, os custos de construção mais altos, questões de licenças relacionadas à poluição por nitrogênio, e os proprietários de terras que demoram na expectativa de retornos mais altos, estão complicando o processo de construção de moradias.
Nltimes, 13/02/2024
Apesar de iniciar a construção de mais de 5.000 casas em 2023, Amsterdã não alcançou sua ambiciosa meta de 7.500 novas unidades, destacando os desafios contínuos em lidar com a crônica escassez de moradias na cidade. "Estes são tempos difíceis para a construção de habitações, e nós percebemos isso", admitiu o Alderman de Construção de Habitação, Reinier van Dantzig. "Mas em comparação com anos de crise anteriores, estamos indo bem graças ao trabalho árduo de todas as partes envolvidas."
Embora tenha superado uma previsão inicial, a lacuna destaca as dificuldades impostas pela crescente inflação, custos de construção mais elevados e menores rendimentos para os construtores, disse a cidade em comunicado. Esses fatores, combinados com incertezas em torno da legislação do mercado de aluguéis e taxas de juros altas, tornaram os investidores cautelosos, especialmente no segmento de aluguéis de médio preço, onde a construção ficou aquém das expectativas.
Euronews, 06/10/2023
Vítimas do sucesso financeiro do país, muitos luxemburgueses e estrangeiros que trabalham no Luxemburgo estão a ser empurrados para os países vizinhos. Podem trabalhar no grão-ducado, mas não podem lá viver.
Nas ruas, os protestos de pessoas que não conseguem pagar a renda ou comprar uma casa são cada vez mais frequentes num dos países mais ricos do mundo, onde o PIB per capita ultrapassou os 132 mil dólares - 125 mil euros - em 2022 (dados do FMI).
Nltimes, 11/01/2024
Os preços das casas próprias aumentaram novamente nos últimos três meses do ano em comparação com o mesmo período do ano anterior, informa a associação de agentes imobiliários NVM. Foi o primeiro aumento anual desde o terceiro trimestre de 2022. Seguiu-se um período em que os aumentos das taxas de juro pressionaram os preços da habitação, mas a oferta restrita agora está causando novamente aumentos de preços.
No quarto trimestre de 2023, uma casa existente média foi vendida por 434.000 euros, mais 5,3 por cento do que no último trimestre de 2022. Em comparação com os três meses anteriores, os preços das casas aumentaram em média 3,1 por cento. Todos os tipos de habitação aumentaram de preço, com os aumentos mais fortes nas moradias geminadas, apartamentos e moradias geminadas.
Nltimes, 23/06/2023
Parlamento derruba o projeto que permitiria a municípios escolher para quem os proprietários deveriam vender suas casas.
O plano do ministro da Habitação, Hugo de Jonge, de permitir que os municípios reservem algumas casas existentes para pessoas de baixa e média renda perdeu a maioria parlamentar. O PVV decidiu retirar seu apoio à emenda à lei de habitação, disse o parlamentar Alexander Kops no Twitter. De Jonge disse que a falta de apoio é um golpe para as famílias de renda média na Holanda que desejam comprar uma casa.
Nltimes, 27/10/2023
Os planos do Gabinete colocarão novas casas ainda mais fora do alcance dos compradores de primeira viagem: VEH
Os planos do gabinete cessante podem tornar as casas ocupadas pelos proprietários muito caras para os compradores de primeira viagem, disse a associação de proprietários VEH. A associação quer acordos regionais sobre a construção de habitações mais acessíveis.
Nltimes, 30/09/2022
A confiança no mercado imobiliário holandês continua a diminuir agora que os preços das casas não estão mais subindo tão rápido quanto antes, observou o ING em uma pesquisa entre proprietários, inquilinos e pessoas que planejam comprar uma casa nos próximos dois anos. Incertezas no mercado podem fazer com que a construção de moradias fique estagnada, alertou o ministro Hugo de Jonge em um debate parlamentar na quinta-feira.
De acordo com o banco, uma proporção crescente de pessoas acredita que os preços das casas vão se estabilizar. Em parte por causa disso, o barômetro que o banco usa para seu índice de habitação se deteriorou novamente. “Você pode ver claramente em nossa pesquisa que os proprietários, especialmente aqueles que querem se mudar, estão preocupados com o valor futuro de sua casa”, disse Wim Flikweert, gerente de habitação do ING.
RB, 19/03/2024
Um economista alerta para as consequências graves à medida que a Austrália enfrenta níveis recordes de imigração e crescimento populacional.
A Austrália está enfrentando um aumento na imigração que ameaça superar recordes anteriores, causando preocupações significativas sobre os padrões de vida, segundo o economista Leith van Onselen.
Apesar das promessas do governo de Albanese de manter níveis sustentáveis de imigração, dados recentes do Escritório Australiano de Estatísticas (ABS) sugerem o contrário.
Nltimes, 12/04/2023
O ministro da Habitação e Ordenamento do Território, Hugo de Jonge, apoia uma proposta da PvdA e da ChristenUnie para acabar com os contratos de arrendamento temporário até dois anos. Ele já tinha planos de tornar os contratos permanentes a norma novamente, mas a proposta dos parlamentares dará mais segurança aos inquilinos mais rapidamente, disse ele em um debate parlamentar na terça-feira.
“Apoio a via dos iniciadores porque é efetivamente melhor no que diz respeito ao objetivo de dar segurança aos inquilinos. E esse é o objetivo principal”, disse De Jonge.
Nltimes, 09/04/2023
As vendas de casas novas para construção caíram pela metade no último trimestre de 2022 em comparação com o ano anterior, informou esta semana a Statistics Netherlands (CBS). Esta é a maior queda desde que o escritório de estatísticas começou a rastrear o número em 2015.
O número de transações para casas novas caiu a um ritmo cada vez mais rápido ao longo de 2022. Em outubro, novembro e dezembro, por exemplo, o Statistics Netherlands contabilizou pouco mais de 5.300 casas novas vendidas. Isso é quase 51% menor do que no quarto trimestre de 2021.
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| Refugiados em Paris. |
Euronews, 20/12/2023
Alemanha vive situação difícil devido à escassez de habitação e aumento dos preços das habitações: em 2023, o número de pessoas em situação de sem-abrigo aumentou em todo o território alemão.
O aumento do custo de vida, a escassez e o aumento dos preços da habitação têm tido um forte impacto na vida das famílias alemãs. Muitas precisam de recorrer à ajuda de associações para conseguirem comer - e há mesmo quem perca a casa.
Bernd Siggelkow, fundador da Arche, uma associação de auxílio e solidariedade social, alerta para o aumento significativo da pobreza infantil na Alemanha e revela que, desde que fundou a organização há 30 anos, o número de crianças nesta situação triplicou.
Nltimes, 13/02/2023
Amsterdã pretende resolver a crise imobiliária na capital até 2040, disseram o prefeito e os vereadores em sua Abordagem de Amsterdã para Habitação Pública (AAV) na segunda-feira. A solução está principalmente nas casas existentes, disseram. “Eles devem se tornar acessíveis novamente, ser de boa qualidade e não ser usados como modelo de receita. Vamos acabar com isso com essa abordagem”, disse o vereador Zita Pels (Habitação Pública).
