Nltimes, 15/02/2023
Os planos do governo de regulamentar muitas propriedades para aluguel no setor privado provavelmente impedirão a construção de novas moradias, alertam os economistas do ING. “O fato de um grupo de inquilinos do setor privado se beneficiar de aluguéis mais baixos no curto prazo devido à regulamentação do aluguel é provavelmente insuficiente para compensar esses efeitos colaterais negativos”, argumentam.
Nltimes, 10/02/2024
A Tweede Kamer vai lidar rapidamente com o projeto de lei de Aluguel Acessível. Uma maioria da comissão responsável por este assunto decidiu colocá-lo na agenda em uma reunião fechada. VVD e BBB queriam declarar o projeto de lei como controverso, mas a moção foi rejeitada. O gabinete atual insistiu em um tratamento rápido, porque a lei resultará em uma redução significativa nos aluguéis de centenas de milhares de casas.
O Ministro da Habitação, Hugo de Jonge, apresentou seu projeto de lei à Tweede Kamer na terça-feira. Se também for tratado rapidamente pela Tweede Kamer, a data efetiva pretendida de 1º de julho ainda pode ser alcançada. Caso contrário, começará em 1º de janeiro de 2025. O cerne da nova lei é que o sistema de pontos é ampliado para que requisitos legais se apliquem a mais casas no atual setor privado. O aluguel não pode exceder 1.100 euros por mês se a casa não atender a esses requisitos.
Nltimes, 23/03/2023
Os proprietários privados estão vendendo suas propriedades de aluguel porque a nova política do governo está fazendo com que os seus rendimentos caiam muito, relata a NOS após uma pesquisa com os proprietários. Os planos do ministro da Habitação, Hugo de Jonge, de regulamentar parte do setor de aluguel privado no próximo ano e o aumento deste ano do imposto sobre a riqueza de casas alugadas são suas principais preocupações.
Nltimes, 01/02/2023
A cidade de Amsterdã emitiu seis multas a proprietários de imóveis por violar a proibição parcial de investidores comprarem imóveis com o objetivo de alugá-los. Os proprietários foram multados em média em cerca de 22.000 euros, informou a cidade em comunicado na quarta-feira. Quem continuar a infringir a política de habitação própria pode ser sujeito a novas sanções de 43.000 euros.
ZH, 23/03/2023 - Com Epoch Times
Por Tyler Durden
Em meio a um aumento de relatos de invasores ocupando as casas das pessoas em todo o país, um especialista alertou que o fenômeno está aumentando e observou que a remoção de um invasor pode levar meses.
O advogado imobiliário Jim Burling disse à Fox News na terça-feira que qualquer casa que não for ocupada por um período de tempo pode ser alvo de invasores. Se o proprietário tentar chamar a polícia, os policiais podem não conseguir fazer muito e, ao mesmo tempo, usar os tribunais pode se tornar um processo demorado e caro, alertou.
Nltimes, 28/06/2023
Os investidores estão se retirando do mercado imobiliário holandês, comprando muito menos casas do que há quatro anos. Essa é uma boa notícia para quem quer comprar uma casa, mas uma péssima notícia para um grande grupo de inquilinos, disse o professor do mercado imobiliário Peter Boelhouwer à AD.
Em 2019, 8,4% de todas as casas próprias vendidas na Holanda foram compradas por investidores. Surgiu a imagem de que investidores com bolsos cheios estavam roubando casas de quem procurava uma casa, e o governo tomou medidas contra isso. O governo aumentou o imposto de transferência de 2 para 10,4 por cento e permitiu que os municípios implementassem proteção de compra em certas casas, obrigando o comprador a morar lá.
LDD, 14/03/2023
O governo de extrema-esquerda que governa Portugal decretou a expropriação do uso das casas que ficarem desocupadas por mais de 100 dias. Será implantado um programa de controle de aluguéis e será proibida a construção de novas moradias para aluguel turístico.
O governo liderado pelo primeiro-ministro António Costa, um socialista obstinado que chegou ao poder com uma coligação de centro-esquerda mas que se voltou para a extrema-esquerda nos últimos anos, anunciou o lançamento da sua própria Lei do Arrendamento.
Nltimes, 13/02/2024
Apesar de iniciar a construção de mais de 5.000 casas em 2023, Amsterdã não alcançou sua ambiciosa meta de 7.500 novas unidades, destacando os desafios contínuos em lidar com a crônica escassez de moradias na cidade. "Estes são tempos difíceis para a construção de habitações, e nós percebemos isso", admitiu o Alderman de Construção de Habitação, Reinier van Dantzig. "Mas em comparação com anos de crise anteriores, estamos indo bem graças ao trabalho árduo de todas as partes envolvidas."
Embora tenha superado uma previsão inicial, a lacuna destaca as dificuldades impostas pela crescente inflação, custos de construção mais elevados e menores rendimentos para os construtores, disse a cidade em comunicado. Esses fatores, combinados com incertezas em torno da legislação do mercado de aluguéis e taxas de juros altas, tornaram os investidores cautelosos, especialmente no segmento de aluguéis de médio preço, onde a construção ficou aquém das expectativas.
Nltimes, 16/10/2023
Pequenos investidores imobiliários estão processando o governo holandês por mudanças nas regras de aluguel de imóveis
Um grupo de pequenos investidores imobiliários unidos na Fair Rent Foundation está processando o governo holandês por alterações nas regras de arrendamento. Segundo eles, o valor dos seus imóveis não está suficientemente refletido nas rendas que estão autorizados a cobrar ao abrigo das novas regras e querem uma compensação por isso.
Nltimes, 15/11/2023
O Eerste Kamer, o Senado holandês, aprovou um projeto de lei de iniciativa do PvdA e da ChristenUnie para proibir contratos de aluguel temporário de residências, com diversas exceções. O projeto de lei torna novamente os contratos de aluguel permanentes por tempo indeterminado a norma, dando aos inquilinos mais segurança e proteção.
PP, 09/10/2023
Por Gabriela Moreno
“Eles negaram o acesso às informações e tivemos que recorrer à proteção iminente do Conselho de Transparência para obrigar o município a responder quem era o financiador privado. Demorou quase seis meses para eles responderem e finalmente descobrimos que era a Open Society Foundation", afirma a presidente da Fundação Santiago Se Levanta, Giselle Dusaaubat, em conversa com o PanAm Post.
Nltimes, 12/04/2023
O ministro da Habitação e Ordenamento do Território, Hugo de Jonge, apoia uma proposta da PvdA e da ChristenUnie para acabar com os contratos de arrendamento temporário até dois anos. Ele já tinha planos de tornar os contratos permanentes a norma novamente, mas a proposta dos parlamentares dará mais segurança aos inquilinos mais rapidamente, disse ele em um debate parlamentar na terça-feira.
“Apoio a via dos iniciadores porque é efetivamente melhor no que diz respeito ao objetivo de dar segurança aos inquilinos. E esse é o objetivo principal”, disse De Jonge.
YLE, 26/10/2022
O aluguel tornou-se mais comum após a crise financeira de 2007-2008, de acordo com a Statistics Finland.
Mais de 1,5 milhão de pessoas na Finlândia, ou cerca de 28% da população, moravam em casas alugadas no ano passado, segundo a Statistics Finland.
Os novos números representam um aumento de quatro pontos percentuais em relação a 2010 e um aumento de 100.000 pessoas desde 2018.
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| Ministra canadense das finanças, Chrystia Freeland |
Reuters, 17/10/2023
OTTAWA (Reuters) – O Canadá tomará medidas nas próximas semanas para aliviar a escassez de unidades de aluguel exacerbada pelo Airbnb (ABNB.O) e outras plataformas de aluguel de curto prazo, disse a ministra das Finanças, Chrystia Freeland, nesta terça-feira.
Freeland disse que o governo está examinando opções para garantir que mais aluguéis de curto prazo sejam disponibilizados como aluguéis de longo prazo.
PHYS, 15/12/2023
Por Julian Koplin
Em breve poderá ser possível persuadir as células da pele humana a se tornarem óvulos e espermatozoides funcionais usando uma técnica conhecida como “gametogênese in vitro”. Isso envolve a criação (gênese) de óvulos e espermatozoides (gametas) fora do corpo humano (in vitro).
Em teoria, uma célula da pele de um homem poderia ser transformada em um óvulo e uma célula da pele de uma mulher poderia se transformar em um espermatozoide. Depois, existe a possibilidade de uma criança ter vários pais geneticamente relacionados, ou apenas um.
Nltimes, 31/01/2024
"Apenas promulguem a lei que permite a regulamentação de aluguéis no setor livre," disseram os vereadores de habitação Dennis de Vries de Utrecht e Reinier van Dantzig de Amsterdã ao Trouw, antes do debate parlamentar sobre o projeto de lei do Ministro da Habitação (socialista) cessante, Hugo de Jonge. A regulamentação de aluguéis é a única maneira de manter as cidades acessíveis para pessoas com rendas médias, eles acreditam. "Se você quiser fazer algo pela segurança social, não pode ignorar esta lei." E esse sentimento é compartilhado pela maioria das grandes cidades, segundo o jornal.
Os aluguéis de habitação social são regulados com base em um sistema de pontos – os proprietários não podem cobrar mais do que o valor de uma casa. Mas isso não é o caso no setor privado. "1.935 euros por 33 metros quadrados", disse De Vries sobre os aluguéis do setor privado em Utrecht. Amsterdã é ainda pior, de acordo com Van Dantzig: "2.200 ou 2.300 euros por um galinheiro refinado".
Nltimes, 13/02/2023
Amsterdã pretende resolver a crise imobiliária na capital até 2040, disseram o prefeito e os vereadores em sua Abordagem de Amsterdã para Habitação Pública (AAV) na segunda-feira. A solução está principalmente nas casas existentes, disseram. “Eles devem se tornar acessíveis novamente, ser de boa qualidade e não ser usados como modelo de receita. Vamos acabar com isso com essa abordagem”, disse o vereador Zita Pels (Habitação Pública).
NCA, 30/12/2022
Por Alex Turner-Cohen
Os australianos estão furiosos com dois grandes bancos porque uma “falha” deixou alguns incapazes de pagar suas contas, aluguel, hipotecas ou comida durante a época mais cara do ano.
Os australianos estão furiosos com dois dos principais bancos por demorarem demais para processar seus salários, deixando muitos lutando durante uma das épocas mais caras do ano.
O dinheiro chegou a quatro dias de atraso em alguns casos, logo após o período de Natal.
BTB, 15/02/2024
ATENAS, Grécia (AP) – O parlamento da Grécia vai votar nesta quinta-feira para legalizar o casamento civil entre pessoas do mesmo sexo, uma primeira vez para um país cristão ortodoxo e apesar da oposição da influente Igreja Grega.
Enquanto os legisladores debatiam o projeto de lei pelo segundo dia, pesquisas de opinião sugerem que a maioria dos gregos apoia a reforma proposta por uma pequena margem. A questão não conseguiu gerar divisões profundas em um país mais preocupado com o alto custo de vida.
O projeto de lei histórico elaborado pelo governo de centro-direita do primeiro-ministro Kyriakos Mitsotakis é apoiado por quatro partidos de esquerda, incluindo o principal partido de oposição, Syriza.
