Nltimes, 02/09/2024
Traficantes de drogas estão montando redes de fraude hipotecária em larga escala em toda a Holanda. Várias forças policiais regionais compartilharam sinais sobre isso, após a polícia de Amsterdã descobrir que traficantes haviam comprado centenas de casas na capital por meio de fraude hipotecária nos últimos anos. Em todo o país, pelo menos 8.000 casas estão em mãos criminosas, informou o Financieele Dagblad.
Nltimes, 23/04/2024
Pessoas ricas na Holanda estão mais preocupadas com o clima, mas continuam a levar vidas poluentes. Famílias de baixa renda, que muitas vezes se preocupam menos com o aquecimento global, vivem de maneira muito mais sustentável, concluiu o Instituto de Pesquisa Social da Holanda (SCP) em um estudo sobre o "fosso climático", e o que as pessoas dizem sobre o clima e o que realmente fazem.
O SCP constatou que a maioria da população acredita que os cidadãos que poluem e ganham mais devem contribuir mais para a sustentabilidade. E isso não está acontecendo.
Nltimes, 10/02/2024
A Tweede Kamer vai lidar rapidamente com o projeto de lei de Aluguel Acessível. Uma maioria da comissão responsável por este assunto decidiu colocá-lo na agenda em uma reunião fechada. VVD e BBB queriam declarar o projeto de lei como controverso, mas a moção foi rejeitada. O gabinete atual insistiu em um tratamento rápido, porque a lei resultará em uma redução significativa nos aluguéis de centenas de milhares de casas.
O Ministro da Habitação, Hugo de Jonge, apresentou seu projeto de lei à Tweede Kamer na terça-feira. Se também for tratado rapidamente pela Tweede Kamer, a data efetiva pretendida de 1º de julho ainda pode ser alcançada. Caso contrário, começará em 1º de janeiro de 2025. O cerne da nova lei é que o sistema de pontos é ampliado para que requisitos legais se apliquem a mais casas no atual setor privado. O aluguel não pode exceder 1.100 euros por mês se a casa não atender a esses requisitos.
Nltimes, 01/02/2024
Uma longa investigação internacional realizada pela polícia holandesa, colombiana e espanhola culminou na apreensão de um grande número de armas de fogo na Holanda e na prisão de seis suspeitos na segunda-feira. Um dos suspeitos presos é uma mulher conhecida como a "madrinha" de Amsterdã, informou a polícia.
As autoridades dos três países lançaram a investigação com base em mensagens interceptadas da plataforma criptografada Sky ECC. Isso levou a polícia à mulher holandesa-colombiana de 47 anos conhecida como a madrinha de Amsterdã – um grande player no comércio de cocaína, segundo o circuito criminoso. Ela foi presa na Colômbia.
BBC, 17/01/2024
Por Nick Beake
As autoridades belgas afirmam ter apreendido uma quantidade recorde de cocaína no porto de Antuérpia no ano passado.
A cidade portuária tornou-se a principal porta de entrada da Europa para a droga embarcada da América do Sul.
O ministro das Finanças belga, Vincent Van Peteghem, disse que 116 toneladas de cocaína foram apreendidas em Antuérpia, um aumento de 5% em relação a 2022.
Pensa-se que apenas uma pequena fração da droga, possivelmente um décimo, é realmente detectada à chegada ao porto.
Nltimes, 23/12/2023
A Holanda passou anos espionando judeus envolvidos no Comitê Holandês de Auschwitz após a Segunda Guerra Mundial
Uma análise de 71.000 ficheiros desclassificados produzidos pelo antigo serviço nacional de segurança nacional holandês BVD, mostrou que o serviço espionava frequentemente muitos judeus de Amsterdã que regressaram aos Países Baixos, após a Segunda Guerra Mundial. Os sobreviventes dos campos de extermínio nazistas eram vistos como “extremistas” e uma ameaça à democracia ainda na década de 1980, segundo Parool.
Nltimes, 07/12/2023
O trabalho sexual ilegal está aumentando enormemente nos Países Baixos, à medida que cada vez mais profissionais do sexo oferecem os seus serviços em residências, hotéis e casas de massagens, relata a AD. As autoridades estão preocupadas com a exploração.
De acordo com o Centro de Investigação e Documentação Científica (WODC), cerca de 27.000 anúncios únicos de trabalho sexual foram publicados online em 2021. Apenas “uma proporção muito pequena” mostrou indicações de que as trabalhadoras do sexo envolvidas tinham autorização para oferecer os serviços. Não há números mais antigos disponíveis. No entanto, o número de empresas do sexo licenciadas diminuiu quase para metade entre 2000 e 2014, indicando uma mudança, segundo o jornal.
Nltimes, 04/12/2023
Na semana passada, o conselho municipal de Amsterdã aprovou várias novas regras que afetarão o mercado imobiliário da cidade em 2024. Estas incluem limites mais rigorosos para alojamentos e pequenos-almoços, trocas de casas sujeitas às mesmas regras que os aluguéis para férias e mais jovens com prioridade na habitação, Relatórios de acesso a informação.
A cidade está reduzindo o número máximo de pousadas por distrito em 30%. Isso significa que algumas áreas, como o centro da cidade, terão mais bed & breakfast do que o permitido, pelo que não serão emitidas novas licenças quando os B&B existentes fecharem. Outros distritos, como Nieuw-West, ainda têm espaço para a abertura de novos B&Bs.
Nltimes, 15/11/2023
O Eerste Kamer, o Senado holandês, aprovou um projeto de lei de iniciativa do PvdA e da ChristenUnie para proibir contratos de aluguel temporário de residências, com diversas exceções. O projeto de lei torna novamente os contratos de aluguel permanentes por tempo indeterminado a norma, dando aos inquilinos mais segurança e proteção.
Nltimes, 13/11/2023
O imposto sobre água aumentará no próximo ano devido às mudanças climáticas e à inflação
Os impostos do conselho de água na Holanda aumentarão no próximo ano em várias dezenas de euros, informaram as autoridades holandesas de água (Unie van Waterschappen) nesta segunda-feira. Esse aumento se deve aos investimentos necessários devido às mudanças climáticas e à inflação.
Nltimes, 07/11/2023
Novos padrões hipotecários para rótulos energéticos aumentarão as diferenças de preços entre casas
Os novos padrões hipotecários no próximo ano significam que as pessoas podem obter uma hipoteca mais elevada para uma casa com um rótulo energético elevado (A ou B). Isto pode significar que as casas com etiquetas energéticas mais baixas se tornam menos atrativas, fazendo com que os seus preços caiam e aumentando as diferenças de preços entre estas casas, concluiu Van Bruggen Adviesgroep após calcular os montantes máximos de hipoteca em 2024 para diversas situações, relata De Telegraaf.
Nltimes, 27/10/2023
Os planos do Gabinete colocarão novas casas ainda mais fora do alcance dos compradores de primeira viagem: VEH
Os planos do gabinete cessante podem tornar as casas ocupadas pelos proprietários muito caras para os compradores de primeira viagem, disse a associação de proprietários VEH. A associação quer acordos regionais sobre a construção de habitações mais acessíveis.
Nltimes, 26/10/2023
Não é realista que os Países Baixos atinjam a sua meta climática de emitir pelo menos 55% menos CO2 até 2030, em comparação com 1990, alertou o Conselho de Estado na quinta-feira. O conselheiro mais importante do Gabinete referiu-se aos cálculos da Agência de Avaliação Ambiental dos Países Baixos (PBL), que mostram que a meta climática só será alcançada se todos os fatores – incluindo o clima e o mercado energético – funcionarem perfeitamente.
Além disso, o Gabinete cessante teria de implementar todas as intenções políticas atuais “completamente e atempadamente”. E estes também devem ter o “efeito máximo”. De acordo com o Vice-Presidente do Conselho de Estado, Thom de Graaf, é muito mais realista que o Gabinete cessante atinja a meta inferior, como o PBL também espera. Isto equivale a uma redução de 46 por cento nas emissões em 2030. Mas ainda é necessário resolver “grandes gargalos” para atingir essa meta.
Nltimes, 16/10/2023
Pequenos investidores imobiliários estão processando o governo holandês por mudanças nas regras de aluguel de imóveis
Um grupo de pequenos investidores imobiliários unidos na Fair Rent Foundation está processando o governo holandês por alterações nas regras de arrendamento. Segundo eles, o valor dos seus imóveis não está suficientemente refletido nas rendas que estão autorizados a cobrar ao abrigo das novas regras e querem uma compensação por isso.
Nltimes, 03/10/2023
O plano holandês para regulamentar o arrendamento de casas de médio porte reduzirá o aluguel, mas também a oferta: segundo especialista
O ministro cessante da Habitação, Hugo de Jonge, quer combater as rendas excessivas regulando as rendas do segmento médio até 1.100 euros. As lições aprendidas no exterior mostram que a regulamentação resultará, de fato, em rendas mais baixas, mas também em muito menos oferta, informa o Telegraaf com base em números do consultor imobiliário JLL.
Nltimes, 06/09/2023
As novas casas de construção estão a tornar-se cada vez mais caras em comparação com as casas pré-existentes, e as casas recém-construídas continuam a permanecer no mercado por períodos de tempo muito longos. Este crescimento desigual apresenta um desenvolvimento preocupante, disse WoningBouwersNL, uma associação comercial para promotores imobiliários e empresários do setor de construção.
A nível nacional, a diferença de preço entre uma casa nova e uma casa existente ocupada pelo proprietário aumentou para uma média de 86.000 euros. Isto se deve em parte ao forte aumento nos custos de construção. Agora leva em média 58 dias a mais para vender uma casa nova em construção em comparação com uma casa existente. Houve uma queda substancial na procura de apartamentos novos e caros, em particular. Esta diminuição foi acentuada apenas nos últimos seis meses, de acordo com um relatório publicado nesta quarta-feira.
Nltimes, 16/07/2023
A série de explosões na Holanda parece não ter fim, e a polícia teme que essa tendência certamente continue no futuro. Só este ano houve 303 explosões na Holanda, quase mais do que em todo o ano de 2022, quando foram contabilizadas 323 explosões. A polícia disse que o dobro de explosões pode ser esperado, informou o Nu.nl.
Especialmente em Haia e Roterdã, bem como no centro e norte da Holanda, as explosões ocorrem com mais frequência do que o normal e até excedem o número de explosões no ano anterior, informou a polícia.
Nltimes, 03/07/2023
Plano habitacional do Gabinete irrealista, sem mais intervenções, alerta associação de inquilinos
Medidas adicionais são necessárias para cumprir a ambiciosa meta do Gabinete de construir cerca de 900.000 novas casas na Holanda até 2030, de acordo com Woonbond. A associação de inquilinos divulgou um plano de ação em antecipação a um debate parlamentar na próxima semana.
O ministro da Habitação, Hugo De Jonge, concordou anteriormente com Woonbond, Aedes e a Associação de Municípios Holandeses (VNG) para construir 250.000 unidades de habitação social. No entanto, de acordo com a associação, o aumento das taxas de juros, os custos de construção mais altos, questões de licenças relacionadas à poluição por nitrogênio, e os proprietários de terras que demoram na expectativa de retornos mais altos, estão complicando o processo de construção de moradias.
Nltimes, 28/06/2023
Os investidores estão se retirando do mercado imobiliário holandês, comprando muito menos casas do que há quatro anos. Essa é uma boa notícia para quem quer comprar uma casa, mas uma péssima notícia para um grande grupo de inquilinos, disse o professor do mercado imobiliário Peter Boelhouwer à AD.
Em 2019, 8,4% de todas as casas próprias vendidas na Holanda foram compradas por investidores. Surgiu a imagem de que investidores com bolsos cheios estavam roubando casas de quem procurava uma casa, e o governo tomou medidas contra isso. O governo aumentou o imposto de transferência de 2 para 10,4 por cento e permitiu que os municípios implementassem proteção de compra em certas casas, obrigando o comprador a morar lá.
Nltimes, 23/06/2023
Parlamento derruba o projeto que permitiria a municípios escolher para quem os proprietários deveriam vender suas casas.
O plano do ministro da Habitação, Hugo de Jonge, de permitir que os municípios reservem algumas casas existentes para pessoas de baixa e média renda perdeu a maioria parlamentar. O PVV decidiu retirar seu apoio à emenda à lei de habitação, disse o parlamentar Alexander Kops no Twitter. De Jonge disse que a falta de apoio é um golpe para as famílias de renda média na Holanda que desejam comprar uma casa.
