Holanda – parlamento vota a favor da lei de aluguéis acessíveis, sendo aprovada por ampla maioria

Nltimes, 26/04/2024 

A Lei de Aluguéis Acessíveis foi aprovada em uma votação na quinta-feira pela Tweede Kamer, a câmara baixa do parlamento. Esta lei, apresentada pelo atual Ministro do Interior, Hugo de Jonge, deverá reduzir os preços dos aluguéis em algumas unidades disponíveis para inquilinos no setor de aluguéis privados.

Como esperado, o projeto de lei foi aprovado por uma ampla maioria de 112-38, com partidos de todo o espectro político votando a favor da medida. O projeto ainda precisará ser aprovado pelo Eerste Kamer antes de se tornar lei.

Combater a escassez de moradias com imposto sobre imóveis vagos, dizem políticos holandeses

Nltimes, 22/03/2024 

Um possível imposto sobre propriedades vazias está gerando interesse entre os membros da Tweede Kamer, a câmara baixa do Parlamento, onde a preocupação com a contínua escassez de moradias nos Países Baixos está em níveis elevados há anos. Apesar dos esforços políticos, a estagnação na construção continua sendo um problema.

Durante um debate com o Ministro da Habitação, Hugo de Jonge, na quinta-feira, deputados da esquerda à direita sugeriram propostas que poderiam estimular a construção de moradias e ajudar a resolver a escassez de moradias disponíveis. No entanto, quase todas essas medidas levam tempo, e decisões sobre medidas drásticas e dispendiosas devem ser tomadas pelos partidos que tentam formar um novo gabinete, alertou De Jonge.

Distúrbio irrompe em delegacia de subúrbio de Paris após morte de jovem durante perseguição policial

BTB, 18/03/2024 

Por Kurt Zindulka 

Um tumulto eclodiu no domingo à noite em uma delegacia de polícia em um subúrbio multicultural de Paris, após a morte de um homem de 18 anos durante uma perseguição policial.

Coquetéis Molotov, fogos de artifício e outros projéteis improvisados foram lançados na delegacia de La Courneuve, em Seine-Saint-Denis, lar de uma das maiores comunidades de estrangeiros da França. Incêndios em lixo também foram iniciados pelos agitadores.

O chefe de polícia de Paris, Laurent Nuñez, anunciou na manhã desta segunda-feira que nove pessoas foram presas em conexão com o tumulto, relata o Le Figaro. Nuñez acrescentou que dois policiais ficaram feridos por projéteis durante o incidente, no entanto, não necessitaram de atendimento hospitalar.

Crise migratória pode levar à falência cidades como Nova York, Denver e Chicago por falta de fundos federais

IP, 04/03/2024 

Por Brandon Taylor 

A crise migratória pode levar a problemas financeiros para cidades como Nova York, Denver e Chicago, já que os fundos federais são insuficientes para atender às necessidades, informou a CNBC.

Preocupações políticas e financeiras pairam enquanto cidades dos EUA lutam contra a crise migratória

O recente influxo de migrantes está causando grande tensão financeira em cidades de todo o EUA.

As taxas de fertilidade despencam na Suíça - e além

SWI, 29/02/2024 

O declínio global da fertilidade não poupou a Suíça. Alguns estados estão tentando aumentar os nascimentos com campanhas publicitárias ou bônus para bebês. Mas será necessário muito mais para mudar as escolhas feitas pelos casais de hoje.

Na Suíça, raramente se encontra uma família com três ou quatro filhos agora. Como muitas economias desenvolvidas, este país caiu abaixo do limiar necessário para manter o número atual da população (2,1 crianças por mulher) desde o início dos anos 1970.

No entanto, os números publicados no ano passado pelo Escritório Federal Suíço de Estatística são impressionantes. Em 2022, a taxa de natalidade caiu abaixo de 1,4, o nível mais baixo desde 2001. Tudo isso apesar do fato de que pelo menos dois filhos ainda é o ideal para nove em cada dez pessoas.

Portland declara emergência devido a crise de fentanil anos depois de ter legalizado as drogas

MAIL, 31/01/2024 

Por Rachel Bowman 

Líderes de Oregon declararam estado de emergência de 90 dias em Portland para combater a crise debilitante de fentanil na cidade, três anos após a descriminalização da posse de todas as drogas.

A governadora Tina Kotek, o prefeito de Portland Ted Wheeler e a presidente do condado de Multnomah, Jessica Vega Pederson, fizeram a declaração e estão direcionando suas agências para trabalharem com os primeiros socorristas na conexão de pessoas viciadas no opioide sintético com recursos, incluindo programas de tratamento de drogas, e para reprimir a venda de drogas.

Vereadores holandeses pedem regulamentação de aluguéis para manter cidades acessíveis para a classe média

Nltimes, 31/01/2024 

"Apenas promulguem a lei que permite a regulamentação de aluguéis no setor livre," disseram os vereadores de habitação Dennis de Vries de Utrecht e Reinier van Dantzig de Amsterdã ao Trouw, antes do debate parlamentar sobre o projeto de lei do Ministro da Habitação (socialista) cessante, Hugo de Jonge. A regulamentação de aluguéis é a única maneira de manter as cidades acessíveis para pessoas com rendas médias, eles acreditam. "Se você quiser fazer algo pela segurança social, não pode ignorar esta lei." E esse sentimento é compartilhado pela maioria das grandes cidades, segundo o jornal.

Os aluguéis de habitação social são regulados com base em um sistema de pontos – os proprietários não podem cobrar mais do que o valor de uma casa. Mas isso não é o caso no setor privado. "1.935 euros por 33 metros quadrados", disse De Vries sobre os aluguéis do setor privado em Utrecht. Amsterdã é ainda pior, de acordo com Van Dantzig: "2.200 ou 2.300 euros por um galinheiro refinado".

Quase metade dos refugiados financiados pelos contribuintes do Canadá dependem de auxílios para sobreviver

RB, 29/01/2024 

Por Alex Dhaliwal 

Um estudo recente do Statistics Canada descobriu problemas no programa de reassentamento de refugiados de Ottawa, apesar de receber cerca de 1 bilhão de dólares anualmente. Apenas 56% dos refugiados assistidos pelo governo estão participando do mercado de trabalho canadense – a taxa mais baixa de todas as classes de imigração.

Quase metade dos refugiados financiados pelos contribuintes do Canadá, que residem aqui há até seis anos, permanecem dependentes de cheques de assistência social e outros serviços sociais para sobreviver, segundo o Statistics Canada. E o governo federal não tem intenção de reduzir esses benefícios em meio a uma crescente população de refugiados.

Holanda – Amsterdã limitará a troca de casas e pousadas em 2024

Nltimes, 04/12/2023 

Na semana passada, o conselho municipal de Amsterdã aprovou várias novas regras que afetarão o mercado imobiliário da cidade em 2024. Estas incluem limites mais rigorosos para alojamentos e pequenos-almoços, trocas de casas sujeitas às mesmas regras que os aluguéis para férias e mais jovens com prioridade na habitação, Relatórios de acesso a informação.

A cidade está reduzindo o número máximo de pousadas por distrito em 30%. Isso significa que algumas áreas, como o centro da cidade, terão mais bed & breakfast do que o permitido, pelo que não serão emitidas novas licenças quando os B&B existentes fecharem. Outros distritos, como Nieuw-West, ainda têm espaço para a abertura de novos B&Bs.

O aumento da migração está pressionando a crise imobiliária australiana, admite o governo

RB, 23/11/2023 

Os níveis recordes de imigração são motivo de preocupação num contexto de situação global tensa e de pressões sobre o custo de vida.

Um ministro do governo australiano reconheceu a pressão crescente para responder à procura de habitação no meio de um aumento na migração, com aproximadamente 500.000 novos migrantes entrando na Austrália no ano passado.

Apesar dos apelos da oposição e de especialistas para controlar a imigração até que haja habitação suficiente, o ministro adjunto Tim Ayres rejeitou as preocupações sobre o ritmo da construção de casas, afirmando que o afluxo não foi "muito rápido".

Holanda – Senado aprova o fim de contratos de aluguel temporário de casas

Nltimes, 15/11/2023 

O Eerste Kamer, o Senado holandês, aprovou um projeto de lei de iniciativa do PvdA e da ChristenUnie para proibir contratos de aluguel temporário de residências, com diversas exceções. O projeto de lei torna novamente os contratos de aluguel permanentes por tempo indeterminado a norma, dando aos inquilinos mais segurança e proteção.

Governo alemão começa a subsidiar projetos de casas feitas em 3D: cidades de 15 minutos

NA, 06/11/2023 

Por Adam Williams 

Prédio de apartamentos impresso em 3D oferece moradia a preços acessíveis na Alemanha

A popularidade da construção impressa em 3D continua crescendo em todo o mundo, e o exemplo mais recente é um ambicioso novo edifício de apartamentos baixo na Alemanha. O projeto incorporará tecnologia de impressão 3D de ponta – bem como madeira – e será usado para fornecer habitação social a preços acessíveis.

Holanda – plano de habitação do governo holandês pode tornar a moradia muito mais inacessível

Nltimes, 27/10/2023 

Os planos do Gabinete colocarão novas casas ainda mais fora do alcance dos compradores de primeira viagem: VEH

Os planos do gabinete cessante podem tornar as casas ocupadas pelos proprietários muito caras para os compradores de primeira viagem, disse a associação de proprietários VEH. A associação quer acordos regionais sobre a construção de habitações mais acessíveis.

A IA pode alertar os planejadores urbanos e autoridades sobre a decadência das cidades

TX, 26/10/2023 

Por April Toler 

Espera-se que mais de dois terços da população mundial viva em cidades até 2050, segundo as Nações Unidas. À medida que a urbanização avança em todo o mundo, investigadores da Universidade de Notre Dame e da Universidade de Stanford, afirmaram que a qualidade do ambiente físico urbano se tornará cada vez mais crítica para o bem-estar humano, e para iniciativas de desenvolvimento sustentável.

No entanto, medir e acompanhar a qualidade de um ambiente urbano, a sua evolução e as suas disparidades espaciais é difícil devido à quantidade de dados no terreno necessários para capturar estes padrões. Para resolver o problema, Yong Suk Lee, professor assistente de tecnologia, economia e assuntos globais na Escola Keough de Assuntos Globais da Universidade de Notre Dame, e Andrea Vallebueno, da Universidade de Stanford, usaram o aprendizado de máquina para desenvolver um método escalável para medir a decadência urbana em um nível espacialmente granular ao longo do tempo.

EUA – um migrante para cada recém-nascido americano

BTB, 23/10/2023 

Por Neil Munro

Os funcionários do presidente Joe Biden acolheram pelo menos um migrante econômico nos Estados Unidos durante os últimos 12 meses por cada recém-nascido americano, ou com formação secundária.

Mais de 4 milhões de migrantes económicos cruzaram a fronteira sul durante o ano orçamental do governo, de Outubro a Setembro, de acordo com dados federais divulgados a 21 de Outubro.

Em contraste, 3,67 milhões de americanos nasceram durante o período correspondente de 12 meses em 2022, de acordo com o Census Bureau. Esse número de 2022 inclui pelo menos 400.000 nascimentos de migrantes ilegais.

O Canadá busca legalizar a eutanásia para viciados em drogas

BTB, 23/10/2023 

Por Alana Mastrangelo 

O Canadá está supostamente preparado para legalizar a morte medicamente assistida para pessoas viciadas em drogas, enquanto alguns temem que o país tenha ido “t00 longe”.

O Canadá está planejando expandir a sua lei de assistência médica à morte (MAID) esta primavera para incluir pessoas cuja única condição médica seja doença mental, o que também abrange aqueles que têm um transtorno por uso de substâncias ilícitas, de acordo com um relatório do Toronto Star.

Mas antes que a expansão entre em vigor em Março deste ano, uma comissão parlamentar especial sobre a MAID se reunirão para examinar a nova lei.

Crise da habitação em Luxemburgo empurra milhares de pessoas para países vizinhos

Euronews, 06/10/2023 

Vítimas do sucesso financeiro do país, muitos luxemburgueses e estrangeiros que trabalham no Luxemburgo estão a ser empurrados para os países vizinhos. Podem trabalhar no grão-ducado, mas não podem lá viver.

Nas ruas, os protestos de pessoas que não conseguem pagar a renda ou comprar uma casa são cada vez mais frequentes num dos países mais ricos do mundo, onde o PIB per capita ultrapassou os 132 mil dólares - 125 mil euros - em 2022 (dados do FMI).

Holanda – especialista alerta que o projeto de arrendamento médio do governo prejudicará a oferta de casas

Nltimes, 03/10/2023 

O plano holandês para regulamentar o arrendamento de casas de médio porte reduzirá o aluguel, mas também a oferta: segundo especialista

O ministro cessante da Habitação, Hugo de Jonge, quer combater as rendas excessivas regulando as rendas do segmento médio até 1.100 euros. As lições aprendidas no exterior mostram que a regulamentação resultará, de fato, em rendas mais baixas, mas também em muito menos oferta, informa o Telegraaf com base em números do consultor imobiliário JLL.

Crise de moradia na Alemanha pressiona o governo de Olaf Scholz

Euronews, 25/09/2023 

Governo alemão organiza em Berlim cimeira especial para tentar responder à crise do alojamento no país

A crise do alojamento na Alemanha está a pressionar o governo de Olaf Scholz, que organiza na próxima segunda-feira uma cimeira especial em Berlim que reunirá peritos e líderes da indústria. 

Se, por um lado, os juros sobre os empréstimos dispararam, por outro, há uma falta de trabalhadores qualificados no setor da construção, em paralelo com uma subida em flecha dos preços dos materiais.

Holanda – casas recém-construídas cada vez mais caras do que as existentes

Nltimes, 06/09/2023 

As novas casas de construção estão a tornar-se cada vez mais caras em comparação com as casas pré-existentes, e as casas recém-construídas continuam a permanecer no mercado por períodos de tempo muito longos. Este crescimento desigual apresenta um desenvolvimento preocupante, disse WoningBouwersNL, uma associação comercial para promotores imobiliários e empresários do setor de construção.

A nível nacional, a diferença de preço entre uma casa nova e uma casa existente ocupada pelo proprietário aumentou para uma média de 86.000 euros. Isto se deve em parte ao forte aumento nos custos de construção. Agora leva em média 58 dias a mais para vender uma casa nova em construção em comparação com uma casa existente. Houve uma queda substancial na procura de apartamentos novos e caros, em particular. Esta diminuição foi acentuada apenas nos últimos seis meses, de acordo com um relatório publicado nesta quarta-feira.