Há más notícias de Bruxelas para proprietários de imóveis na Polônia

RM, 19/04/2024 

Por Gregory Adam

As regulamentações de emissões zero introduzidas pela UE levarão a um aumento tanto nos custos de manutenção quanto no preço de novas casas, escreve a comentarista econômica Agnieszka Łakoma.

Toda nova construção na Polônia deve estar em conformidade com zero emissões de carbono a partir de 2030, graças a uma nova lei de Bruxelas.

Espera-se que todos os outros edifícios atinjam esse status até 2050; até 2040, também haverá uma proibição de aquecer residências com carvão e gás, e em apenas três anos esses combustíveis se tornarão mais caros de usar em residências.

O Vice-Ministro das Finanças Paweł Karbownik, representando a Polônia no Conselho da União Europeia, absteve-se de votar. Na semana passada, o Conselho aprovou a diretiva sobre a eficiência energética dos edifícios, impondo a obrigação de renovar e instalar universalmente painéis solares, assim como a remoção de fornos a carvão e gás.

Outros quatro também se abstiveram, incluindo aqueles da República Tcheca e da Eslováquia, enquanto ministros da Itália e Hungria expressaram sua oposição. As regulamentações foram apoiadas por 20 países no total.

Agora, o governo de Donald Tusk tem dois anos para desenvolver legislação detalhada que implementará uma das diretrizes da UE mais controversas e caras.

Não é apenas um problema do alto custo das renovações para casas antigas, blocos de apartamentos e edifícios públicos, mas também sobre os prazos rigorosos para implementar as regulamentações e os requisitos para instalar bombas de calor e painéis solares.

A ex-ministra do Clima e Meio Ambiente Anna Łukaszewska-Trzeciakowska observou que o antigo governo conservador em Varsóvia, liderado por Mateusz Morawiecki, recorreu contra o projeto de diretiva no Tribunal de Justiça da União Europeia. Mas o representante do governo de Tusk, de esquerda-liberal, não ousou votar contra, então surge a questão se o governo sequer está ciente do que está acontecendo e quais serão as consequências da implementação de todas essas medidas para a economia e a sociedade.

Essas regulamentações são inexequíveis, irrealistas e muito caras. Eu só temo que antes de percebermos que é impossível implementá-las, teremos gastado centenas de bilhões de zlotys de qualquer maneira.

As implicações são que a Polônia tem apenas nove anos para renovar sua habitação mais antiga e mais emissiva. O desafio é enorme, pois mesmo nas metrópoles polonesas existem bairros inteiros de casas não isoladas, e em cidades e vilarejos menores, muitas casas datam dos anos 1950 e 1960 e são aquecidas a carvão.

Uma escala semelhante de desafios e a necessidade de reduzir o consumo de energia se aplicam a edifícios não residenciais, como escritórios e escolas, cinemas e teatros, mas também centros de saúde.

Levando em conta os crescentes custos de materiais de construção, modernizar completamente uma casa ou prédio de apartamentos será caro. Instalar uma bomba de calor em uma casa unifamiliar, dependendo de seu tipo, custa pelo menos 40-70.000 zlotys (aproximadamente €9.300-16.300), e painéis solares pelo menos 20-30.000 zlotys (aproximadamente €4.600-7.000). Portanto, os proprietários de uma casa agora aquecida a carvão ou gás terão que gastar bem mais de 100.000 zlotys (mais de €23.200) para cumprir a diretiva.

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Fonte:https://rmx.news/poland/theres-bad-news-from-brussels-for-polish-homeowners/