Nltimes, 25/03/2023
A turbulência em torno de bancos falidos nos Estados Unidos, novos problemas no Deutsche Bank na Alemanha e o salvamento do Credit Suisse na Suíça estão dando uma vantagem aos potenciais compradores de imóveis. As taxas de juros de hipotecas caíram notavelmente rápido como resultado dos problemas recentes do setor bancário, observou De Hypotheekshop.
A organização consultora de hipotecas disse que a última semana mostrou uma das quedas mais significativas nos últimos dezenove anos. As taxas de juros de hipotecas caíram cerca de 0,2 a 0,3 pontos percentuais nesta semana, de acordo com o De Hypotheekshop. É a quinta maior queda semanal desde 2004.
Em tempos de incerteza, os investidores costumam colocar seu dinheiro em títulos do governo, que são vistos como um investimento relativamente seguro. Isso aumenta o valor dos títulos, levando à queda das taxas de juros. Como resultado, as taxas de juros do mercado de capitais também começaram a cair há duas semanas, e as taxas de juros das hipotecas estão ligadas a isso.
De Hypotheekshop observou que bancos e seguradoras têm sido bastante rápidos em repassar a queda nas taxas de juros do mercado para as taxas de juros hipotecários. Normalmente, isso leva algumas semanas, mas desta vez alguns credores responderam em alguns dias.
Isso tem a ver com o fato de que a demanda por hipotecas caiu acentuadamente no ano passado, de modo que os credores estão competindo por um grupo cada vez menor de clientes em potencial, disse De Hypotheekshop.
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