TX, 01/02/2023
Por Bailey Schulz
A Century 21 Beggins Enterprises em seu site lista um "lindo" condomínio de três quartos em Madeira Beach, Flórida, com "grandes varandas espaçosas para desfrutar das belas e aconchegantes vistas".
"Esta é uma das únicas propriedades disponíveis nas ilhas de Gulf Beach que aceita animais de estimação", diz a lista. "Garanta o seu pedaço do paraíso no The Residences at Madeira Beach Town Center. Bem-vindo a casa."
Se você está tentado a comprar da listagem, agradeça ao ChatGPT. O texto acima foi escrito pelo programa de computador gratuito de inteligência artificial.
Agentes imobiliários em todo o país estão recorrendo ao programa para ajudar a redigir descrições de listagens e scripts de conteúdo, conforme relatado pela primeira vez pela CNN.
"Estamos usando todos os dias", disse Mike Puma, diretor de marketing da Century 21 Beggins, que usa o ChatGPT para escrever conteúdo como postagens de mídia social ou scripts de vídeo para agentes imobiliários. "(Isso permite) que eles gastem mais tempo naquilo que fazem de melhor."
Como os agentes imobiliários estão usando o ChatGPT?
Tony Angelos, um corretor de Chicago, disse que começou a usar o ChatGPT logo após o OpenAI lançar o programa em novembro de 2022.
"É uma virada de jogo total", disse ele. Para a maioria dos agentes imobiliários, "o marketing e a prospecção são realmente a maioria das funções principais do trabalho. E esta é uma maneira muito econômica de eliminar completamente uma dessas coisas".
Angelos usa o programa regularmente para criar scripts para vídeos de mídia social e descrições de listas.
No início desta semana, ele fez o programa de IA escrever um roteiro sobre o que fazer em Chicago em fevereiro. Ele disse que o que levaria 20 minutos para escrever levou cinco segundos para o ChatGPT.
"Eu disse para torná-lo um pouco mais engraçado, e isso tornou mais engraçado para mim", disse ele. "Não é perfeito de forma alguma. Mas é um ponto de partida incrível."
Paige Hewitt, uma corretora de imóveis com sede em Indianápolis, usou o ChatGPT para ajudar a escrever descrições de anúncios e boletins informativos de marketing. Ela disse que os recursos do programa excederam em muito suas expectativas e está animada porque a economia de tempo significa que ela pode passar mais tempo com os clientes.
"Vai facilitar meu trabalho, o que vai me fortalecer no meu trabalho", disse ela.
Embora a tecnologia seja uma tendência crescente no setor, o diretor de tecnologia emergente da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, David Conroy, diz que o uso comercial entre os corretores de imóveis até agora tem sido limitado.
Quanto custa o ChatGPT?
Embora o ChatGPT seja gratuito por enquanto, o servidor Discord oficial da OpenAI disse em janeiro que a empresa estava "começando a pensar em como monetizar o ChatGPT" para "continuar melhorando e mantendo o serviço".
Agentes imobiliários disseram ao US TODAY que acreditam que a ferramenta valeria o dinheiro.
“Estamos brincando com diferentes plataformas de IA há anos e nenhuma delas tem sido muito boa”, disse Puma. Com o ChatGPT, "agora podemos construir coisas realmente únicas que tornam a vida dos agentes ainda mais fácil".
Quais são os limites do ChatGPT?
O ChatGPT provou ser útil, mas não é perfeito.
Sua popularidade significa que atinge regularmente a capacidade total, forçando os usuários a esperar sua vez de usar o programa. E por ter sido treinado com redação da internet até 2021, algumas de suas informações estão desatualizadas.
Conroy, da NAR, alertou que qualquer coisa gerada com IA deve ser cuidadosamente revisada por profissionais licenciados. Isso inclui descrições de listas; ele observa que o código de ética da NAR proíbe o exagero ou a deturpação de fatos pertinentes.
“Pode haver cenários em que as descrições de listas criadas usando IA podem incluir involuntariamente linguagem ou descrições que não são intencionais ou até mesmo violar leis habitacionais justas”, disse Conroy em um comunicado por e-mail. "É importante lembrar que os profissionais do setor imobiliário têm a responsabilidade de serem honestos e verdadeiros com seus clientes."
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Fonte:https://techxplore.com/news/2023-02-chatgpt-real-estate-agents-ai.html
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