Holanda – plano de habitação do governo holandês pode tornar a moradia muito mais inacessível

Nltimes, 27/10/2023 

Os planos do Gabinete colocarão novas casas ainda mais fora do alcance dos compradores de primeira viagem: VEH

Os planos do gabinete cessante podem tornar as casas ocupadas pelos proprietários muito caras para os compradores de primeira viagem, disse a associação de proprietários VEH. A associação quer acordos regionais sobre a construção de habitações mais acessíveis.

O ministro Hugo de Jonge (Habitação Pública) anunciou esta semana que o limite de acessibilidade para casas recém-construídas aumentará 10 por cento no próximo ano, para 390 mil euros. A VEH acredita que este limite é demasiado elevado porque os rendimentos só aumentarão em média 5,8 por cento este ano. Os compradores de primeira viagem e as pessoas com rendimentos médios, “como professores, enfermeiros e prestadores de cuidados”, em breve não terão mais quaisquer perspectivas de uma casa recém-construída a preços acessíveis, disse a associação.

A altura do limite de acessibilidade é significativa, porque o Ministro pretende que pelo menos dois terços das 900.000 novas casas a serem construídas até 2030 se enquadrem na categoria “acessível”. Mas para muitos requerentes de habitação com rendimentos médios, uma casa recém-construída que custa 390.000 euros é demasiado cara, disse a VEH. “Para comprar uma casa destas é necessário um rendimento conjunto de pelo menos 83 mil euros, o que é mais do dobro do rendimento médio de 40 mil euros”.

Este ano, o limite de acessibilidade para uma casa recém-construída era de 355 mil euros. A associação considera que este limite deve permanecer inalterado em 2024 e que a evolução do rendimento deve, a partir de agora, tornar-se o padrão para futuros ajustamentos ao limite de acessibilidade.

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Fonte:https://nltimes.nl/2023/10/27/cabinets-plans-will-put-new-homes-reach-first-time-buyers-veh