Nltimes, 12/04/2023
O ministro da Habitação e Ordenamento do Território, Hugo de Jonge, apoia uma proposta da PvdA e da ChristenUnie para acabar com os contratos de arrendamento temporário até dois anos. Ele já tinha planos de tornar os contratos permanentes a norma novamente, mas a proposta dos parlamentares dará mais segurança aos inquilinos mais rapidamente, disse ele em um debate parlamentar na terça-feira.
“Apoio a via dos iniciadores porque é efetivamente melhor no que diz respeito ao objetivo de dar segurança aos inquilinos. E esse é o objetivo principal”, disse De Jonge.
Os contratos de aluguel temporário foram introduzidos em 2015 em uma tentativa de criar mais moradias, permitindo que os proprietários alugassem casas por períodos mais curtos para grupos-alvo como estudantes ou trabalhadores migrantes. Mas, em vez disso, resultaram em aluguéis mais altos e menos segurança para os inquilinos, de acordo com os parlamentares Henk Nijboer (PvdA) e Pieter Griwnis (ChristenUnie).
A maioria no Tweede Kamer, a câmara baixa do parlamento holandês, já apoia a proposta, embora com algumas ressalvas. Vários parlamentares propuseram adicionar exceções adicionais ao projeto de lei, para evitar que os imóveis para aluguel desapareçam do mercado simplesmente porque o proprietário não pode alugá-los por períodos prolongados. Por exemplo, pais que mantêm uma casa em Amsterdã por um dia quando seu filho começa a estudar lá, mas desejam alugá-la enquanto isso.
De Jonge também acha que exceções cuidadosas são uma boa ideia, mas acompanhar isso e determinar os motivos do proprietário será um desafio. Ele quer monitorar se os proprietários vão tirar suas casas do mercado de aluguel por causa da conta. “Vou investigar isso”, disse ele. “Talvez tenhamos que incluir uma pergunta adicional na Pesquisa Habitacional para isso. Mas acho que devemos saber. Porque suponha que houvesse algo que pudéssemos consertar".
A Woonbond, a associação que defende os interesses dos inquilinos, está satisfeita com o projeto de lei. Woonbond vem alertando sobre o uso indevido de contratos temporários há sete anos. A organização disse que está satisfeita com o apoio político para restringir ainda mais o uso dos controversos arrendamentos.
Em última análise, oferece mais segurança aos inquilinos e dá a eles mais direitos a longo prazo quando eles garantem moradia, disse Matthijs ten Broeke do Woonbond para RTL Nieuws na manhã de quarta-feira. “É uma boa notícia para os inquilinos.”
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Fonte:https://nltimes.nl/2023/04/12/housing-minister-supports-plan-scrap-temporary-apartment-leases
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